Baugrundstücke in Jüchen
In Kürze stehen wieder städtische Baugrundstücke zur Vermarktung zu Verfügung.
Baugebiet Gartenstraße „Am Schmölderpark“:
Lage: Zwischen Schmölderpark und der Gartenstraße in der Gemarkung Hochneukirch
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Derzeit werden die Erschließungsarbeiten durchgeführt. Nach Abschluss der Kanalbauarbeiten werden die notwendigen Versorgungsleitungen verlegt und anschließend die Baustraße hergestellt. Mit der Fertigstellung dieser Erschießungsarbeiten ist (wetterabhängig) voraussichtlich Ende Juni d. J. zu rechnen. Erst nach Abschluss der Hochbauaktivitäten erfolgt, voraussichtlich im Jahre 2026/2027, der Endausbau der Straßen im Neubaugebiet. Das Gebiet wird als verkehrsberuhigter Bereich in Pflasterbauweise hergestellt.
Voraussichtlich ab Anfang Mai 2024 werden insgesamt 18 Grundstücke für die Bebauung mit Ein- bzw. Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften veräußert. Die Baugrundstücke haben eine Größe zwischen ca. 380 qm bis 612 qm. Geplant ist ein Verkauf gegen Höchstgebot wobei die Untergrenze des zu bietenden Kaufpreises dem aktuellen Bodenrichtwert für diesen Bereich i. H. v. 300,00 € pro qm entsprechen muss.
Darüber hinaus werden in diesem Neubaugebiet auch 3 Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser mit einer Größe von ca. 543 qm, 623 qm und 719 qm zum Kauf angeboten. Der Mindestgebotspreis hierfür wird 330,00 € pro qm betragen.
Der Vermarktungsstart wird auf der Homepage der Stadt Jüchen bekannt gegeben. Das Exposé mit näheren Informationen wird derzeit erstellt und ebenfalls an dieser Stelle veröffentlicht. Weiterhin ist vorgesehen, einen entsprechenden Hinweis zum Start der Vermarktung im Top-Kurier, im Erft-Kurier, in der NGZ sowie der Rheinischen Post zu veröffentlichen.
Hinweis: es werden keine Bewerberlisten geführt. Nach Vermarktungsstart ist ausschließlich die Höhe des Kaufangebotes und nicht der Zeitpunkt des abgegebenen Angebotes maßgebend.
Hinweise:
Baugebiet Jüchen-West
Lage: Südlich der Odenkirchener Straße/B 59 in der Gemarkung Jüchen
Die Entwicklung dieses Baugebietes steht noch am Anfang. Es gibt noch keinen rechtskräftigen Bebauungsplan, keine Grundstücksaufteilung, keine Strategie zur Vermarktung, die Stadt ist nicht Eigentümer der Flächen, etc.
Das Baugebiet wird zusammen mit der NRW.Urban KE entwickelt. Konkrete Informationen zum Grundstückserwerb stehen jedoch derzeit noch nicht zur Verfügung.
Baugebiet Otzenrath-Süd
Lage: Zwischen Bahngelände und Bahnstraße in der Gemarkung Hochneukirch
Derzeit werden die Bauleitplanverfahren zur Entwicklung dieses Gebietes durchgeführt, einen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es zur Zeit noch nicht. Das Baugebiet in Otzenrath-Süd wird von RWE vermarktet. Die Ansprechpartnerin ist Frau Michelle Reifferscheid (michelle.reifferscheid@rwe.com, Tel.: 0221/480-22703).